建築設計のスカイリブ環境計画ブログ

最近、お客様から子どもの発達支援センターについて聞かれることが何件かありましたので(発達支援センターを自社で運営できないか？という相談でした)、自分なりに調べた内容をまとめたいと思います(あくまで調査段階なので、間違っている可能性があることをご了承ください)

そもそも発達支援センターとは… 読んで字の如く、障がい、又は発達に遅れるのある子どもが通い、相談〜発達支援を提供する施設になります。センターと名がつく施設の多くは市区町村による運営が全国的にはほとんどで、民間での運営は少ないです(委託事業として社福が運営しているケースがあります)

事業は大まかには2つに分かれていて、

・相談支援…相談窓口で、子どもの発達に不安を持つ保護者とセンターで面談、支援内容の方針や計画を決めていきます。

・発達支援…支援事業のみを行なっている民間法人は多く、発達支援サービスの多くはこちらになります。

療育センターもありますが、こちらは四肢に障がいがあったり、知的な障がいがある場合のセンターになりますので、発達支援よりも医療寄りになるのではと思います

現段階では調査までですが、どう発達支援センターを民間法人で運営していくのか？もっと深掘りして、お客様と意見交換しながら実現のお手伝いをしていく予定です。このような形で、スカイリブでは漠然とした相談から実現に向けたお手伝いをさせて頂いてます

本日5月10日、以前のブログ内でもご紹介しました千葉県柏市の障がい者のための支援施設が無事竣工、引渡しとなりました。

梅雨が始まったのでは？とも思える雨の日続きの中、とても気持ちのいい晴れの日となったのは天も祝福しているのだと思います(笑)

前回の時点では未施工だったスロープ上部の庇も完成してます。傾斜に合わせて二段となった庇のおかげでファサードがビシッと締まりました。

地域に開かれた施設として、周辺住民の方々をはじめ多くの人たちに愛される施設となることを祈念してます。

私共の仕事の一つに、各自治体の公募情報を事前につかんでおくことがあります。

特に認可保育園の整備に関する公募情報は事前情報を常にキャッチしておかないといけない事項の１つです。そのような業務を行う中で、やはり若年層人口が多い自治体は保育事業者様の出店意欲は高いです。

「若年層人口(若年家族層)が多い自治体や街」にはどのような特色があるのか？を私なりに感じるところでは大きく４つあります。

１：名前を聞けば”あー、知ってる～”的な言わば「知られている」(ブランド化している）街/自治体

２：何かしらの理由で、最近の数年で分譲マンション/戸建住宅の建設ラッシュで急激に人口が伸びている街/自治体

３：有名無名問わず、江戸時代から宿場町等で既にある程度の人口が集っている街/自治体

４：数十年前から地元不動産/ゼネコン業者が自治体と共に計画地的に街づくり計画をして徐々に発展してきている街/自治体

さて、私個人的に不動産価値/住環境の観点から見て「今後も若い人が定着する可能性が高いのかな？」と思う順を上から挙げると…、
３⇒４⇒１⇒２という順になります。　

全ての地域に様々な事情があって住まう人たちがいると思いますので、理由は敢えて述べません。

ただし、これだけは言っておきたいです。

「住めば都」

これに尽きると思います。